Protokol o předání prostor sloužících podnikání - ukončení nájmu. Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání. 1 490 Kč Výhodně nakoupit. Wolters Kluwer ČR, a. s. U Nákladového nádraží 10. 130 00 Praha 3. Nevyhovuje vám už pronajatá kancelář nebo máte zájem o větší skladové prostory a potřebujete proto pokud jste měla nájemní smlouvu na dobu určitou, kterou jste po vzájemné dohodě neprodloužili, nájem skončil k datu, do kterého jste měla uzavřenu nájemní smlouvu. Můžete se tedy vystěhovat okamžitě. Doporučujeme uhradit nájemné a zálohy za tento měsíc, kdy jste byt ještě užívala. S pozdravem. Tým RealHit.cz Jestliže není možná dohoda s pronajímatelem, nezbývá než přistoupit k výpovědi. Nájem sjednaný na dobu neurčitou můžete vypovědět i bez důvodu - u nájmu sjednaného na dobu určitou ale musíte dodržet přípustné výpovědní důvody. Ty vyplývají buď z ujednání stran ve smlouvě o nájmu, nebo ze zákona. Pečovat o půdu se totiž vyplatí. Poradíme vám, jak na to. Jako vlastník můžete ovlivnit, jak se na vaší půdě hospodaří, a to prostřednictvím pachtovní smlouvy. V Česku vlastní zemědělskou půdu každý třetí člověk. Pokud to nejste přímo vy, tak pravděpodobně někdo ve vaší rodině nebo vám blízký. Nový občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb., dále jen „NOZ“) nově upravuje možnost postoupit celou smlouvu na třetí osobu, čímž tato třetí osoba vstoupí plně do práv a povinností jedné ze stran smlouvy, a ta strana, která smlouvu postupuje, smluvní stranou být přestane. Postoupením smlouvy se tedy mění jedna ze Z výše uvedeného vidíte, že nespolupracující nájemník je skutečně noční můrou. Doporučujeme vám vždy si zájemce o nájem dobře proklepnout, požadovat kauci při uzavření nájemní smlouvy a pokud možno uzavírat spíše smlouvy na dobu určitou. Kdy se ještě podává žaloba na vyklizení nemovitosti. Výše jsme se Tip: Máte-li uzavřenu smlouvu na dobu určitou a chcete prodloužit její platnost, není nutné uzavírat dodatek ke smluvě. Ve chvíli, kdy doba nájmu skončí, stačí pokračovat v užívání nemovitosti ve stejném režimu jako doposud. Pokud to oběma stranám vyhovuje, dojde k automatickému prodloužení nájemní smlouvy. Jak řešit ukončení nájmu? Pokud byl nájem bytu sjednán na dobu určitou, končí nájemní vztah uplynutím doby, na níž byl v nájemní smlouvě sjednán. Výjimkou z výše uvedeného tvoří tzv. konkludentní nájem. Jedná se o situaci, při níž nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy B5cXy.