Jak se budou vyvíjet ceny bytů v Praze a v Brně v roce 2023? Ačkoliv ceny bytů již na konci roku 2022 a na začátku roku 2023 lehce klesaly, týkalo se to zpravidla jen starších, energicky náročnějších nebo předražených bytů na periferiích Prahy a Brna. Novostaveb a energeticky nenáročných bytů nebo bytů v dobrých Ceny bytů v r. 2021 v Česku pokračovaly ve výrazném růstu, který patřil mezi nejvyšší na světě. Nadhodnocení bytů odvozované od vývoje příjmů domácností a dalších fundamentálních faktorů se tak dále zvýšilo. Nejinak by tomu přitom podle předpokladů ČNB mělo být i letos, kdy ceny nemovitostí dále porostou Vývoj cen bytů od roku 2014. Pohled na ceny bytů v celé České republice přináší níže uvedený graf, který sleduje vývoj od roku 2014. Lze sledovat v podstatě konstantní růst za dané období a výsledkem je, že od roku 2014 do roku 2018 ceny bytů v ČR vzrostly o 49 %. Zajímavostí také je, že ve Q4 2018 se z celkového Jen o něco pomaleji než v Česku rostly ceny bydlení ve třetím čtvrtletí roku 2021 v Litvě (18,9 %), Estonsku (17,3 %) a Nizozemsku (16,8 %). Naopak nejpomalejší růst zaznamenaly na Kypru (2,2 %), v Itálii a ve Španělsku (shodně 4,2 %). Průměr za celou EU byl 9,2 %. Sousední Německo hlásí růst o 12 %, Polsko o 8,9 % Ceny domů a bytů v Česku se v loňském roce zvýšily nejvíce v celé Evropské unii. V závěru roku, kdy už rostla cena peněz a hypotéky zdražovaly, nemovitosti v meziročním srovnání zdražily skoro o 26 %. Ukázala to nová data Eurostatu. Prodávají se za stovky milionů korun. Tohle je žebříček nejdražších realit. Vývoj cen bytů v ČR 1. Velké očekávání budilo především zvýšení DPH. V loňském roce se všeobecně očekával obrovský zájem o nové byty ze strachu z navýšení DPH. Tato očekávání se ale nenaplnila. Na trhu se tak objevuje řada volných bytů, které nyní nutí prodejce snížit původní cenu. Hádanka realitního trhu: Ceny bytů stagnují a přitom klesají. Bydlení Hypotéky Investice Realitní trh Státní podpora Vývoj ekonomiky. Čas plyne, v červnu to bude rok, co jsme publikovali komentář opírající se o úvahy Jakuba, zájemce o koupi vlastního bytu v Praze. Jakub má předhypotéku, zajištěné financování Každopádně to vše znamená, že za deset let nám dnešní ceny bytů v Praze budou připadat směšně nízké, jakkoli přechodnou stagnaci v jejich cenovém vývoji v mezidobí vyloučit nelze. Když na omezeném prostoru chce – a bude chtít – bydlet a vlastnit nemovitost více a více lidí, znamená to jedno. 2XlEOIZ.